Dienstleistungen

Gulf Gateway Realty, Inc.

Dienstleistungen

 

KAUF

  • Erstberatung am Telefon
  • Einrichtung automatischer Suchen für alle Arten von Immobilien
  • Für ausländische Käufer in Abwesenheit Ersteinschätzung von Lagen per Video oder Bilder (Grundstücke sowie Häuser)
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Besichtigungstouren und gemeinsame Begehung von Objekten
  • Preisanalyse
  • Umfangreiche Beratung vor der Abgabe eines Angebotes
  • Angebotserstellung
  • Erklärung der Vertragsinhalte und Kostenstruktur beim Kauf und Verkauf
  • Schnittstelle zu Notarfirma, Vermesser, Hausinspektor und anderen involvierten Parteien
  • Ständige Hinweise zur Einhaltung von Vertragsfristen
  • Beauftragung von Haus- und anderen Inspektoren, sowie Vermesser etc.
  • Nachverhandlung bei unerwarteten Schäden oder Funktionseinschränkungen
  • Unterstützung bei Einholen von Gebäude- und Flutversicherungen
  • Überprüfung und Erklärung der abschliessenden Dokumente und Abrechnungen
  • Finale Begehung und Überprüfung des Objektes mit oder ohne Käufer
  • Vermittlung zu seriösen und erfahrenen Hausvermietungs-/Hausverwaltungsgesellschaften
  • Weitergehende Hilfe bei allen möglichen Fragen
  • Bei Grundstückskauf auch weitergehende Unterstützung beim Bau einer Kanalmauer oder eines Bootsdocks

Der Verkäufer zahlt die Provision des Kaufmaklers, daher arbeite ich für Sie umsonst!

 

VERKAUF

  • Erstberatung am Telefon
  • Besichtigung der Immobilie mit oder ohne Verkäufer
  • Telefonische oder persönliche detaillierte Beratung über den Ablauf und Kosten des Verkaufes
  • Preisanalyse und empfohlener Verkaufs- bzw. Angebotspreis
  • Hinweise zu FIRPTA-Gesetz und Kontakt zu Steuerberatern
  • Erfassung aller Immobilieninformationen und Vorbereitung des Listings für das MLS System
  • Einstellung des Listings in das MLS System
  • Koordination von angefragten Besichtigungen
  • Weiterleitung und Besprechung von Angeboten
  • Ständige Hinweise zur Einhaltung von Vertragsfristen
  • Unterstützung beim Ablauf des Vertrages
  • Vertretung bei der Eigentumsübertragung vor Ort
  • Weitergehende Hilfe bei allen möglichen Fragen

 

NEUBAU

  • Erstberatung am Telefon
  • Aufnahme der Wünsche und Vorschläge zu geeigneten Hausmodellen
  • Kontaktherstellung mit dem geeigneten Bauunternehmer
  • Ständige Schnittstelle zu Bauunternehmer und Notarfirma
  • Eventuelle Besichtigungen von bereits fertigen Häusern eines Bauunternehmers
  • Bei massgeschneiderten Projekten Kontaktherstellung zum renommierten Architekten
  • Unterstützung bei einer eventuellen Finanizerungsanfrage
  • Detaillierte Informationen zum Ablauf eines Hausbaus, Absicherung des Kunden gegen Verluste, notwendige Dokumente, Dinge auf die man achten sollte
  • Nach Vertragsabschluss gemeinsame Planrevisionen
  • Terminierung der anstehenden Bauabschnittszahlungen durch Treuhandkonto bei der Notarfirma
  • Absicherung gegen Zahlungsausfall eines Bauunternehmers („Lien Law“)
  • Informationen über Eingabe des Bauantrages und der Stadtinspektionen
  • Planung und Koordination der Auswahl der Materialien und Farben
  • Auf Wunsch des Kunden umfassende Bauüberwachung buchbar
  • Wöchentliche ausführliche Dokumentation des Baufortschritts per Bilderserie
  • Gemeinsame Begehung des fertigen Objektes mit dem Bauunternehmer
  • Weitergehende Hilfe bei Möblierung und Übergabe des Hauses in eine Vermietung

Der Bauunternehmer zahlt die Provision des Kaufmaklers, daher arbeite ich für Sie umsonst!

© 2017-2018 Florida-Experten. All Rights Reserved.